1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
42.0万円/㎡
前年比-8.4%
船橋市
48.3万円/㎡
前年比+3.0%
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パークスクエア船橋
千葉県船橋市本町四丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩5分
2000年築 / 14階建 / 136戸 / SRC造
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4階 / 71.77㎡の場合
相場
5,414万円
75.4万円/㎡
3,463
4,764
6,065
7,365
AI査定結果
推定相場価格
5,414万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,764万円〜6,065万円
66.4万円/㎡〜84.5万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年10月9日
パークスクエア船橋
5,980万円（83.3万円/㎡）/ 4階 / 71.77㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は81.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 5,980万円 | 83.3万円 | 4階 | 71.77㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/09/08 | 6,380万円 | 84.2万円 | 13階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 5,980万円 | 83.3万円 | 4階 | 71.77㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2025/06/13 | 6,280万円 | 87.5万円 | 4階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 6,980万円 | 92.2万円 | 13階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 5,050万円 | 70.4万円 | 4階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 5,980万円 | 79.0万円 | 13階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 69.4万円 | 11階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は72.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | パークスクエア船橋 船橋市本町四丁目 | 船橋駅5分 | 5,980万円 | 83.3万円 | 71.77㎡ | 3SLDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 136戸 | SRC |
| 2025/04/22 | スクエアマークス 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 6,499万円 | 87.4万円 | 74.35㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 7階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/24 | グランパスシティブリッサコート 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 5,180万円 | 63.0万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2025/07/19 | ライオンズステーションプラザ西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅3分 | 5,199万円 | 86.2万円 | 60.32㎡ | 2LDK+S | 11階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 179戸 | SRC |
| 2024/01/29 | レクセルプラザ西船橋 船橋市印内町 | 西船橋駅3分 | 4,999万円 | 73.7万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 149戸 | RC |
| 2025/08/30 | 西船橋駅前パーク・ホームズ 船橋市印内町 | 西船橋駅2分 | 4,980万円 | 66.3万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 128戸 | RC |
| 2025/05/23 | ハイホーム西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅7分 | 4,699万円 | 66.9万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/18 | ライオンズガーデン船橋 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅9分 | 3,880万円 | 64.0万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 181戸 | SRC |
| 2025/05/16 | シエルグランデふなばし海神 船橋市海神二丁目 | 船橋駅10分 | 6,499万円 | 80.2万円 | 81.03㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 137戸 | SRC |
| 2025/03/10 | シティホームズ船橋本町 船橋市本町五丁目 | 船橋駅3分 | 3,980万円 | 62.8万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 180戸 | SRC |
| 2025/03/10 | スカイタワーエグゼ 船橋市本町二丁目 | 船橋駅9分 | 4,480万円 | 66.7万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 8階 / 23階建 | 南東 | 2003年 | 109戸 | RC |
| 2025/08/09 | ルネライラタワー船橋 船橋市本町四丁目 | 船橋駅3分 | 4,980万円 | 85.0万円 | 58.57㎡ | 2LDK | 14階 / 21階建 | 南西 | 2005年 | 137戸 | RC |
| 2025/08/03 | サンヴェール船橋本町 船橋市本町四丁目 | 船橋駅5分 | 5,000万円 | 69.0万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 115戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.4%下落、船橋市では3%上昇しています。
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